RVB Clusterhoofd Caribisch Nederland

De organisatie

De sectie Carib is één van de zes regio's binnen de afdeling Realisatie Regionaal van het Rijksvastgoedbedrijf, directie Vastgoedbeheer. De sectie bestaat momenteel uit vijfendertig collega’s verdeeld over de zes eilanden, waarbij we de komende jaren verder groeien en ontwikkelen. Wij dragen zorg voor het beheer en onderhoud, en de voorbereiding en uitvoering van projecten en contracten in de regio.  Onze portefeuille is zeer divers; van kantoren en ambtswoningen tot politie- en brandweerkazernes, militaire terreinen en gevangenissen. 

De sectie Carib bestaat uit twee clusters: cluster Caribisch Nederland (Bonaire, Sint-Eustatius en Saba) en cluster CAS (Curaçao, Aruba en Sint-Maarten), waarbij cluster CAS zich hoofdzakelijk richt op de defensieportefeuille en cluster CN op de rijksportefeuille. Jouw team bestaat uit kundige en zelfstandige objectmanagers, projectmanagers en projectassistenten. Jouw cluster maakt onderdeel uit van de Rijksdienst Caribisch Nederland (RCN). Je werkt samen met andere diensthoofden van RCN om optimale synergie en dienstverlening te realiseren voor burgers en ambtenaren in Caribisch Nederland.

We werken verspreid over de eilanden en vormen een vertrouwd gezicht voor de gebruikers van de vastgoedobjecten. Bonaire is jouw thuisbasis. Je hebt veel contact met de andere teams, bijvoorbeeld om kennis uit te wisselen of bij drukte om werk van elkaar over te nemen Binnen ons team heerst een open en prettige werksfeer waarbij vertrouwen en een 'aanpakkersmentaliteit' centraal staan.

Wil je meer weten over het Rijksvastgoedbedrijf in Caribisch Nederland? Lees dan het artikel De Carib: 'Best of both worlds' | Rijksvastgoedbedrijf, waarin René Spanjers, regiohoofd Carib, vertelt over het Rijksvastgoedbedrijf in het Caribisch gebied.

Functieomschrijving

Als betrokken en energiek clusterhoofd geef je leiding aan het team Caribisch Nederland en behartig je onze belangen op regionaal niveau. Het gezamenlijke doel is duidelijk: zorgen voor kwalitatief en veilig vastgoed, zodat klanten hun primaire processen zonder zorgen kunnen uitvoeren. Jij waarborgt dat jouw team bij elk project — van kantoorrenovatie tot de bouw van een justitiële inrichting — handelt vanuit klantgerichtheid en integriteit.

Je bouwt aan duurzame relaties gebaseerd op wederzijds vertrouwen, zowel met je medewerkers als klanten. Je optimaliseert processen en dienstverlening waar nodig en creëert een open, veilige werkomgeving -binnen verschillende culturele achtergronden- waarin leren en samenwerken centraal staan. Door efficiënte inzet van mensen en middelen haal je de jaardoelstellingen die zijn afgesproken. Je stuurt daarbij op de projectrealisatie voor jouw cluster en bent verantwoordelijk voor de instandhouding van de huidige portefeuille. Met klanten bespreek je meerjarige plannen, lopende werkzaamheden en klanttevredenheid. 

Samen met je collega MT-leden van de sectie Carib vertaal je strategische en tactische doelstellingen van het Rijksvastgoedbedrijf naar operationele successen binnen de Caribische context. Daarbij is een flexibele instelling cruciaal, zowel voor jou als je team. Je reist regelmatig tussen de Caribisch Nederlandse eilanden wanneer dit nodig is. Ook onderhoud je warme contacten met de collega’s in Nederland en op de CAS-eilanden, waardoor je snel kunt schakelen. Belangrijke uitdagingen voor de komende jaren zijn het verder ontwikkelen van het team.  Vooral het meetbaar en planbaar maken van de werkzaamheden heeft prioriteit. Naast de implementatie van Object Management Systeem (OMS) zal het team ook blijven groeien en zullen nieuwe rollen worden toegevoegd. Verder staat er een aantal grote nieuwbouwprojecten op de rol.   Uitdagingen die veel van je vragen: je stuurt op resultaat, maar hebt minstens zoveel aandacht voor de groei en het werkplezier van je team.

Vanuit je expertise

• geef je leiding aan een multidisciplinair team van circa 15 medewerkers. Daarbij zorg je voor optimale inzet en groei binnen het team;
• motiveer, ondersteun en stuur je medewerkers aan op een inspirerende wijze; 
• lever je de afgesproken resultaten, producten en diensten binnen de gestelde kaders. Dit betreft zowel adviesopdrachten als het beheer, de instandhouding en de nieuwbouw van ons vastgoed.
• zorg je voor gestructureerd werkoverleg en adequate interne en externe communicatie; 
• neem je deel aan landelijke overleggen, waaronder het Productie Overleg Projecten van de directie Vastgoedbeheer. Jij trekt de kar voor het verbeteren van proces en uitvoering van projecten binnen de regio.
• pas je tijdig en correct de personeelsinstrumenten toe (bijv. functionerings- en beoordelingsgesprekken);
• beoordeel je beleidsplannen en zorg je voor operationele uitvoerbaarheid.

Daarnaast

• kijk je vooruit, ontwikkel je scenario’s en vertaal je strategische ambities naar uitvoerbare project- en recourceplannen; 
• adviseer en geef je input voor managementrapportages en (meer)jaarplannen; 
• draag je bij aan continue verbetering van processen en de verdere professionalisering van het Rijksvastgoedbedrijf binnen het Caribisch deel van het Koninkrijk.  

Functie-eisen

Als clusterhoofd ben je communicatief vaardig en schakel je makkelijk tussen verschillende gesprekspartners. Jij weet te verbinden met gevoel voor verschillende belangen. Verder ben je in staat om je medewerkers te inspireren en motiveren, en ben je flexibel, creatief en pragmatisch ingesteld.

Met jouw doorzettingsvermogen weet jij van deze rol een succes te maken.

Jouw vaardigheden

• Je beschikt over een wo-werk- en denkniveau, bij voorkeur een afgeronde technische of bedrijfskundige opleiding en/of minimaal 5 jaar relevante werkervaring als manager, project- of programmamanager, of opdrachtgever van bouw- of onderhoudsprojecten,bij voorkeur in het Caribisch gebied of buitenland.
• Je hebt managementervaring en affiniteit met bouw- en technische projecten.
• Je combineert brede technische kennis (bouwkunde, werktuigbouwkunde en elektrotechniek) met een scherp oog voor de juridische kant van contracten.
• Je hebt een goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, en bij voorkeur kennis van het Papiamentu en/of Spaans.
• Je bent digitaal bekwaam, met name voor de administratieve borging binnen je functie.

Overige eisen: Voor deze functie is het essentieel dat je per 1 september 2026 beschikbaar bent om op Bonaire te starten.

Wat bieden wij?

• Een aanstelling conform het Rechtspositiebesluit ambtenaren BES;
• Een marktconform salaris, in aanloopschaal 12 / functieschaal 13 van minimaal $ 5.066,- en maximaal $ 7.159,- per maand, bij een werkweek van 36 uur. Inschaling vindt plaats op basis van kennis en ervaring;
• Vakantiegeld (8,33% van het jaarinkomen);
• 13e maand (8,33% van het jaarinkomen);
• Vitaliteitstoelage;
• Een pensioenvoorziening ondergebracht bij Pensioenfonds Caribisch Nederland (PCN);
• 182 vakantie-uren bij een werkweek van 36 uur per week;
• Een tijdelijke aanstelling van een jaar, met uitzicht op een vaste aanstelling bij goed functioneren en een positief beoordelingsresultaat;
• Een verhuisregeling voor kandidaten die van buiten het eiland reageren.

Procedure

Een assessment, casus en/of referentiecheck kan onderdeel uitmaken van de procedure. Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern opengesteld, waarbij in de selectie rekening wordt gehouden met de volgende volgorde:

• Ambtelijk RCN-personeel op de BES-eilanden (intern);
• Inwoners van het Caribisch deel van Nederland (extern); 
• Overige kandidaten (extern).

Aanstellingseisen

• Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG);
• Geneeskundig onderzoek in verband met verplichte aanmelding bij het pensioenfonds (met eigen bijdrage);
• Het Nederlanderschap.

Goed om te weten voor geïnteresseerden buiten Caribisch Nederland

• Het salaris is in Amerikaanse dollars, de officiële munteenheid in Caribisch Nederland;
• Caribisch Nederland heeft een eigen belastingregelgeving. Het inkomen boven de belastingvrije som van $21.956 in 2026 wordt in de eerste schijf, tot een inkomen van $53.198,-, belast tegen 29,4%. In de tweede schijf geldt een belastingtarief van 38,4%.
• Je bent of wordt ingezetene van Caribisch Nederland.

Meer informatie?

Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met Han Broens (Clusterhoofd CAS, +5999 510 4619), Frank van Wieren (+31 620226245, Regiohoofd Carib per 01-07-2026) of René Spanjers (Regiohoofd Carib, +5999 5102785). Houd hierbij rekening met het tijdsverschil van -6 uur ten opzichte van Europees Nederland.

Digitaal solliciteren

Je kunt je Curriculum Vitae, voorzien van motivatie sturen naar: vacature@rijksdienstCN.com